Grundrissüberarbeitung und -optimierung inkl. statischer Eingriffe, Schreiner-, Sanitär- und Beleuchtungsplanung, Raumausstattung, Bauleitung, Farb- und Materialkonzept, komplette Möblierung und Home Staging 

Was Wochenenddomizil mit modernem Landhauscharakter dient nach einer nahezu kompletten Entkernung und Neugestaltung heute wieder als Rückzugsmöglichkeit und Ort der Geselligkeit. Das 1986 errichtete Gebäude hatte seinen Charme nach einer Modernisierung 2011 vollkommen verloren. Die wieder erzeugte gemütliche und lässig interpretierte Gestaltung entspricht nun wieder der besonderen Lage am See und in den Bergen. 

Qualitativ hochwertige Materialien in perfekter Ausführung charakterisieren alle neuen Räume, werden aber insbesondere an den zahlreichen Schreinereinbauten erfahrbar. So wird eine mit brüniertem Schwarzstahl und sägerauen Eichenholzfronten belegte Küche das Zentrum im Erdgeschoss. Dafür wurde eine Wand entfernt, sodass der neue gemütliche Essbereich mit Eckbank am modern interpretierten Gaskachelofen räumlich mit der Küche verbunden und eine kommunikative Raumlösung geschaffen ist.

Als sowohl spanendes, als auch funktionales Gestaltungselement sind im Wohnbereich und in der Küche Holzlamellen verbaut, welche flexibel verstellt und die Räume so bei Bedarf mehr abtrennen können. Der großzügige Wohnzimmerbereich ist durch ein modulare Sofaelement mittig zoniert und bietet dem Bauherren so unterschiedliche Aufenthaltsqualitäten und Nutzungsmöglichkeiten. 

Das Designkonzept mit Fokus auf hochwertigste Materialität und Gemütlichkeit setzt sich im privateren Obergeschoss fort, in dem ein großes Masterschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Bäder und ein Büro gestaltet wurden. Das wohnlich gestaltete Kellergeschoss bietet Platz für Gästezimmer, Hauswirtschaftsräume, sowie ein neues Bad und einen Hobbyraum.

Entwurfs- und Ausführungsplanung, Lichtplanung:

Ines Prott, B.A. Innenarchitektur

Category:
Wohnen

Ort:
am Tegernsee

Fertigstellung:
2023

Handwerker:
Schreiner - die Schreinerei Mayr
Sanitär - Ostler
Maler - Klaus Stank & Maler Monti
Treppenbau - Friedrich
Bodenleger - Fußboden Zehetmair
Fliesen - Renè Timm
Trockenbau - Marek Iwaniuk
Elektriker - Elektro Krois
Zimmerei - Miller
Schlosser - Alois Gonitianer
Raumausstatter - Axel v. Rombs
Kamin - Kaminhaus Andreas Haberländer
Glaser - Glaserei Josef Wolf

Fotos:
Jens Bruchhaus

Gemälde:
Simon James